工人正忙著做最后的調(diào)試

1月16日，本報(bào)推出的報(bào)道《代表委員共同聚焦老樓加裝電梯》引發(fā)社會(huì)關(guān)注。兩會(huì)期間，市政協(xié)委員劉凝和劉迎建專門來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)了解情況。此后，市住建委、市財(cái)政局等7部門，繼座椅式電梯調(diào)研后，再度聯(lián)手展開調(diào)研。

可以說(shuō)，這種只需按月繳納使用費(fèi)、不必一次性付清全款的乘梯模式，為老樓加裝電梯市場(chǎng)打開了一個(gè)新思路。今天上午，這部位于北下關(guān)柳北社區(qū)5號(hào)院的租賃式電梯，主體部分已經(jīng)完工。據(jù)施工方介紹，調(diào)試工作緊隨其后，預(yù)計(jì)明天可完成。不過，驗(yàn)收工作要等年后進(jìn)行。

新電梯外觀大方

新加裝的電梯外觀采用的是白色鋼板，搭配茶色玻璃，整體看起來(lái)莊重大方。上午8點(diǎn)半，記者到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，幾名工人正在進(jìn)行調(diào)試工作。電梯的轎廂部分緊挨樓門東側(cè)，在設(shè)計(jì)時(shí)，也考慮了樓門的位置。轎廂的整體外觀尺寸為1.9米＊3.2米，從樓根兒到電梯最外端，深度只有1.9米，并不妨礙樓前道路通行。轎廂內(nèi)部1.1米見方，單側(cè)裝有觀光玻璃，內(nèi)部也是采用白色的裝飾，看起來(lái)非常干凈。

據(jù)設(shè)計(jì)施工方負(fù)責(zé)人鄭先生介紹，考慮到樓況，這部電梯的尺寸全部是定制式的，承重可達(dá)450公斤，乘坐五六個(gè)成年人沒有問題，輪椅上下也非常方便。

通常，這樣一部外掛電梯造價(jià)大約60萬(wàn)元上下，如果是居民集資購(gòu)買，一次性要掏很大一筆錢，所以，這也是老樓加裝電梯普遍面臨的難題。鄭先生稱，這部租賃式電梯的前期設(shè)計(jì)安裝費(fèi)用是由建設(shè)方來(lái)墊付，按照20年的使用周期計(jì)算，二層至六層的居民，根據(jù)樓層高低，每月每戶繳納從73.3元至328.3元不等的租金，用戶可刷卡乘坐電梯。

另外，居民每月所繳的使用費(fèi)中，包括了后期維護(hù)費(fèi)用，這樣沒有了后顧之憂，居民的負(fù)擔(dān)也減輕了不少。

驗(yàn)收后就能投入使用

租賃式電梯的出現(xiàn)引發(fā)了社會(huì)高度關(guān)注。最近這段時(shí)間，每天都有前來(lái)參觀的市民。柳北社區(qū)居委會(huì)主任彭勇說(shuō)，今天上午7點(diǎn)多，她剛送走一位遠(yuǎn)道而來(lái)的老人。最近來(lái)參觀的人中，老年人居多。大家都很關(guān)心自家所在的社區(qū)能否也安上這樣的電梯。

電梯擋光、噪音問題，幾乎是所有參觀者關(guān)心的問題。在今天的電梯調(diào)試現(xiàn)場(chǎng)，工人操作轎廂多次上下，記者就站在距離電梯半米遠(yuǎn)的地方，感覺電梯運(yùn)行過程中非常安靜。“電梯的運(yùn)營(yíng)噪音是55分貝，符合國(guó)家規(guī)定?，F(xiàn)在的室外噪音都在50分貝以上，所以，不會(huì)對(duì)住戶造成影響。”鄭先生說(shuō)，為了解決居民擔(dān)心的擋光問題，“我們?cè)谠O(shè)計(jì)時(shí)采用的是玻璃。”

一位正準(zhǔn)備下樓的老人看到電梯已經(jīng)可以運(yùn)行后，躍躍欲試，不過，因?yàn)闆]有完成調(diào)試和驗(yàn)收，被現(xiàn)場(chǎng)工作人員攔下。老人表示理解，并說(shuō)現(xiàn)在她就盼著能早點(diǎn)用上電梯。

據(jù)介紹，電梯的驗(yàn)收工作要等年后才能進(jìn)行，只有通過了驗(yàn)收，才能正式交付使用。

加裝電梯重在協(xié)調(diào)居民工作

今天上午，市住建委負(fù)責(zé)既有住宅加裝電梯工作的多位負(fù)責(zé)人，再次來(lái)到電梯安裝現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研。

一位負(fù)責(zé)人稱，上次7部門聯(lián)合調(diào)研時(shí)，大家都學(xué)到了很多東西。其實(shí)，他們并不是來(lái)學(xué)習(xí)這種定制電梯的技術(shù)有多么高，因?yàn)榧夹g(shù)是成熟的，他們專程來(lái)看的，一個(gè)是街道和社區(qū)在這項(xiàng)工作中是如何發(fā)揮正能量作用的，城六區(qū)24部老樓加裝電梯試點(diǎn)工作正在推進(jìn)，但像柳北社區(qū)這樣順利的不多。“成功的案例一定有成功的道理。”

另外，就是看看企業(yè)在這當(dāng)中是怎樣運(yùn)作的。政府一直在努力推進(jìn)老樓加裝電梯，但在實(shí)施過程中遇到各種問題，究竟怎么干，哪些要鼓勵(lì)，哪些要支持，都要看市場(chǎng)的，政府做好政府的工作，企業(yè)做好企業(yè)的工作。

老樓加裝電梯的資金籌集主要分政府全包和居民自籌，哪一種都有它適用的條件?，F(xiàn)在，這種“無(wú)償安裝、有償使用”的租賃模式很新穎，但效果還需要進(jìn)一步觀察。另外，還應(yīng)該給居民多種選擇的機(jī)會(huì)。“電梯設(shè)計(jì)使用是20年，其實(shí)，這20年資金成本是分?jǐn)偟骄用裆砩系?，那么，一次性籌集和20年租賃累計(jì)下來(lái)，兩者差得挺多的，可能有人沒算過這個(gè)賬。建議提供多模式，給居民一個(gè)選擇，既可以是租賃式，也可以是一次性，甚至是混合式的。”

本報(bào)記者 劉琳