既有住宅加裝電梯，是我省近年來的一項重點民生工程，也是滿足人民日益增長的美好生活需要的便民利民措施。2016年4月，浙江省建設廳、發(fā)改委、公安廳等9部門聯(lián)合下發(fā)《關于開展既有住宅加裝電梯試點工作的指導意見》，于2016年5月1日起執(zhí)行。截止2020年12月，我省已有2775臺老舊住宅電梯加裝完畢，并有數(shù)量可觀的住宅在電梯加裝施工中。作為新生事物，老舊住宅加裝電梯相比于普通乘客電梯有其特殊性，我國目前在執(zhí)行的《特種設備使用管理規(guī)則》和《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》中沒有給出針對性的項目條款，給使用管理和維護保養(yǎng)帶來一些難題，如日常無人管理、部門聯(lián)審技術資料缺失、直接入戶電梯救援通道關閉等管理問題，更是出現(xiàn)了“淺底坑”、積木式電梯等技術難題。本項目旨在解決這一問題，制定適用于既有住宅加裝電梯的使用管理和維護保養(yǎng)的安全標準，引導相關電梯單位的施工、維保和使用管理工作，提高加裝電梯的安全性和適用性。

　　因此，針對既有住宅加裝電梯的新情況、新技術，充分調研產(chǎn)品信息，聽取生產(chǎn)和使用的各方意見，制定《既有住宅加裝電梯使用管理和維護保養(yǎng)規(guī)則》，解決以上這些問題，科學指導電梯使用管理單位、維護保養(yǎng)單位的工作，具有十分重要的意義。

　　團體標準起草單位：紹興市柯橋區(qū)市場監(jiān)督管理局、浙江梅輪電梯股份有限公司、杭州西奧電梯現(xiàn)代化更新有限公司、浙江埃克森電梯有限公司、浙江軒捷電梯有限公司、紹興宏利電梯有限公司、新昌縣永昌電梯工程有限公司、浙江華創(chuàng)電梯服務有限公司、紹興華聯(lián)物業(yè)管理有限公司、杭州職業(yè)技術學院、浙江省特種設備安全與節(jié)能協(xié)會。

來源：網(wǎng)絡