（2019年11月28日廈門(mén)市第十五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò)）

目錄

　　第一章 總則

　　第二章 選型配置和生產(chǎn)

　　第三章 使用

　　第四章 維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)

　　第五章 監(jiān)督管理

　　第六章 法律責(zé)任

　　第七章 附則

第一章 總 則

　　第一條　為了加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防和減少事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，遵循《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)實(shí)際，制定本條例。

　　第二條　本條例適用于本市電梯的選型、配置、生產(chǎn)（包括制造、安裝、改造、修理）、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)及其監(jiān)督管理。

　　個(gè)人或者單個(gè)家庭自用電梯的安全管理不適用本條例，但是改作公共使用的，按照本條例執(zhí)行。

　　第三條　市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，將電梯安全管理工作納入政府安全責(zé)任考核體系，督促有關(guān)部門(mén)依法履行電梯安全管理職責(zé)，建立電梯安全管理協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全管理的重大問(wèn)題。

　　第四條　市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)主管電梯安全監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)電梯安全的綜合監(jiān)督管理和組織協(xié)調(diào)，依法查處有關(guān)違法行為，宣傳電梯安全知識(shí)，組織電梯事故調(diào)查處理。

　　建設(shè)行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)電梯相關(guān)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督。

　　交通、資源規(guī)劃、住房、教育、衛(wèi)健、文旅、應(yīng)急、公安等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好電梯安全監(jiān)督管理相關(guān)工作。

　　第五條　街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)行政管理部門(mén)做好電梯安全監(jiān)督管理工作，履行或者協(xié)助履行以下職責(zé)：

　　㈠督促電梯使用管理責(zé)任單位、維護(hù)保養(yǎng)單位開(kāi)展電梯安全隱患日常排查治理，落實(shí)安全責(zé)任；

　?、嬲{(diào)解處理涉及電梯安全問(wèn)題的投訴和糾紛；

　?、鐓f(xié)調(diào)落實(shí)電梯使用管理責(zé)任單位；

　?、鑵f(xié)調(diào)電梯更新、改造、修理、使用、維護(hù)保養(yǎng)等經(jīng)費(fèi)的保障；

　?、榉伞⒎ㄒ?guī)以及國(guó)家、省規(guī)定的有關(guān)職責(zé)。

　　第六條　電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行電梯安全主體責(zé)任，對(duì)其制造、安裝、改造、修理、使用、維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全負(fù)責(zé)。

　　電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)單位從事相應(yīng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定以及安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

　　第七條　電梯所有權(quán)人可以查閱電梯相關(guān)費(fèi)用收支情況，電梯使用管理、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)記錄和安全性能技術(shù)評(píng)估報(bào)告，監(jiān)督電梯使用管理責(zé)任單位、維護(hù)保養(yǎng)單位等履行電梯安全相關(guān)義務(wù)。

　　電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯更新、改造、修理、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全性能技術(shù)評(píng)估等所需費(fèi)用，與電梯使用管理責(zé)任單位對(duì)費(fèi)用承擔(dān)另有約定的，從其約定。

　　第八條　推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

　　學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、酒店、體育場(chǎng)館、展覽館、公園、電影院、劇院等公共聚集場(chǎng)所使用的電梯按照有關(guān)規(guī)定投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

　　第九條　鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位采用大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)和信息化手段，提高電梯安全性能和管理水平，建立電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)電梯運(yùn)行情況以及應(yīng)急處置實(shí)施遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)。

　　第十條　市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全宣傳教育，普及電梯安全知識(shí)，增強(qiáng)社會(huì)公眾的電梯安全意識(shí)。

　　電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)等單位應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)社會(huì)公眾正確使用電梯。

　　機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)組織應(yīng)當(dāng)對(duì)本單位人員進(jìn)行電梯安全教育，提高電梯安全知識(shí)水平。

　　學(xué)校、幼兒園應(yīng)當(dāng)將電梯安全知識(shí)納入公共安全教育內(nèi)容，增強(qiáng)學(xué)生、幼兒安全、文明使用電梯的意識(shí)。

　　廣播、電視、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全法律、法規(guī)、規(guī)章以及相關(guān)知識(shí)的宣傳，對(duì)違反電梯安全管理規(guī)定的行為進(jìn)行輿論監(jiān)督。

　　第十一條　電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)建立行業(yè)自律機(jī)制，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，制定行業(yè)規(guī)范，提供電梯安全培訓(xùn)、宣傳教育、咨詢(xún)等服務(wù)，開(kāi)展行業(yè)信息分析研究，收集、發(fā)布電梯人均日常維護(hù)保養(yǎng)臺(tái)數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)工時(shí)等信息，參與安全信用評(píng)價(jià)，提高安全管理水平。

第二章 選型配置和生產(chǎn)

　　第十二條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定以及安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置電梯。

　　第十三條　市建設(shè)行政管理部門(mén)、市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定電梯選型、配置的具體規(guī)定，明確本市電梯選型、配置的要求，并按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)納入施工圖審查的內(nèi)容。

　　第十四條　在學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、酒店、體育場(chǎng)館、展覽館、公園、電影院、劇院等公共聚集場(chǎng)所以及政府投資建設(shè)項(xiàng)目設(shè)置電梯的，建設(shè)單位或者電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)備，實(shí)施實(shí)時(shí)監(jiān)控，監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的保存期限不少于三個(gè)月；新安裝的載人電梯還應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用雙回路供電或者配置備用電源，配置電梯安全信息采集設(shè)備，并實(shí)時(shí)向電梯安全公共服務(wù)平臺(tái)傳輸準(zhǔn)確信息。

　　鼓勵(lì)住宅小區(qū)、辦公樓安裝的電梯配置電梯安全信息采集設(shè)備，并實(shí)時(shí)向電梯安全公共服務(wù)平臺(tái)傳輸準(zhǔn)確信息。

　　第十五條　電梯制造單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　?、逶谙嚓P(guān)技術(shù)資料中注明電梯以及主要部件的設(shè)計(jì)使用年限或者運(yùn)行次數(shù)、質(zhì)量保證期限，主要部件的范圍按照相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范確定；

　?、鎸?duì)需要使用密碼接入控制器的，在安裝使用維護(hù)說(shuō)明中標(biāo)明該預(yù)設(shè)密碼；

　?、鐚?duì)電梯控制系統(tǒng)配有可拆除的用于分析和保養(yǎng)的硬件，注明其功能，并隨電梯交付使用管理責(zé)任單位。

　　第十六條　電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。

　　制造單位已經(jīng)注銷(xiāo)、不再具有相應(yīng)型式電梯制造許可，或者無(wú)法取得制造單位委托的，電梯使用管理責(zé)任單位經(jīng)電梯所有權(quán)人同意后可以委托其他具有相應(yīng)許可的單位進(jìn)行改造、修理。

　　接受委托的單位不得將其承攬的業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。

　　第十七條　電梯安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　?、迨┕て陂g在電梯口的顯著位置設(shè)置警示標(biāo)志和公示牌，并采取必要的防護(hù)措施，公示牌載明作業(yè)內(nèi)容、施工期限、施工單位、責(zé)任人、聯(lián)系方式等信息；

　　㈡不得采用更改軟件程序、變動(dòng)硬件設(shè)施等技術(shù)手段設(shè)置技術(shù)障礙，影響電梯正常運(yùn)行；

　　㈢不得以任何形式允許、默許其他單位或者個(gè)人將未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯投入使用。

　　電梯改造、修理單位對(duì)其改造或者修理后的電梯安全性能負(fù)責(zé)，并應(yīng)當(dāng)對(duì)其更換的電梯部件以及安全保護(hù)裝置明確質(zhì)量保證期限。對(duì)實(shí)施改造的，改造單位還應(yīng)當(dāng)加貼電梯改造銘牌，注明改造后的電梯型號(hào)參數(shù)、設(shè)備編號(hào)以及改造單位名稱(chēng)，并按照制造要求出具相關(guān)技術(shù)文件。

　　第十八條　支持有條件的既有住宅加裝電梯。

　　既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)遵循業(yè)主主體、政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、各方支持的原則。

　　市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)為既有住宅加裝電梯的審批提供一站式服務(wù)，簡(jiǎn)化相關(guān)手續(xù)；各相關(guān)單位對(duì)加裝電梯給予協(xié)助和支持。

　　既有住宅加裝電梯的具體辦法由市人民政府或者其有關(guān)部門(mén)制定。

第三章 使 用

　　第十九條　實(shí)行電梯使用管理責(zé)任單位制度。

　　電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定予以確定：

　?、逍掳惭b電梯未移交電梯所有權(quán)人的，建設(shè)單位為使用管理責(zé)任單位；

　　㈡電梯由所有權(quán)人自行管理的，電梯所有權(quán)人為使用管理責(zé)任單位；有多個(gè)所有權(quán)人的，協(xié)商明確其中一個(gè)所有權(quán)人為電梯使用管理責(zé)任單位；

　?、珉娞菟袡?quán)人委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理的，受托人為使用管理責(zé)任單位；

　?、璩鲎馀溆须娞莸膱?chǎng)所，由出租人和承租人約定使用管理責(zé)任單位，并明確電梯安全管理事項(xiàng)；沒(méi)有約定的，按照本款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)確定使用管理責(zé)任單位。

　　電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)辦理電梯使用登記手續(xù)。

　　對(duì)無(wú)法確定電梯使用管理責(zé)任單位的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)依法責(zé)令停止使用電梯。

　　第二十條　電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯使用安全主體責(zé)任，并履行下列管理職責(zé)：

　?、鍖?duì)電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)以及故障需停止運(yùn)行的，在電梯口的顯著位置設(shè)置警示標(biāo)志，落實(shí)必要的防護(hù)措施，公告停止使用的情況；

　?、娲_保電梯應(yīng)急照明設(shè)備、緊急報(bào)警裝置有效，不得在電梯配電箱中接入與電梯系統(tǒng)無(wú)關(guān)的線路；

　?、缗鋫浒踩芾碡?zé)任人員，確保電梯運(yùn)行期間值班人員在崗、救援服務(wù)的聯(lián)系暢通，督促維保單位定期對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)做好日常巡查記錄；

　?、鑼?duì)運(yùn)載易造成電梯損壞的建筑材料、建筑垃圾以及家具電器等物品的，采取有效的安全防護(hù)技術(shù)措施或者安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理；

　?、殡娞輽C(jī)房通風(fēng)散熱條件無(wú)法滿(mǎn)足電梯安全運(yùn)行需要的，在電梯機(jī)房安裝空氣調(diào)節(jié)器或者采取其他通風(fēng)散熱措施；

　?、觌娞輬?bào)廢、拆除、改造或者使用管理責(zé)任單位發(fā)生變更的，按照規(guī)定到原登記部門(mén)辦理注銷(xiāo)、變更等手續(xù)；

　　㈦法律、法規(guī)、規(guī)章以及安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他職責(zé)。

　　第二十一條　物業(yè)服務(wù)單位接受委托承擔(dān)電梯使用管理責(zé)任單位職責(zé)的，還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　?、逶诠芾硪?guī)約中規(guī)定電梯更新、改造、修理、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全性能技術(shù)評(píng)估等費(fèi)用的籌集和使用規(guī)則；

　?、嬖谖飿I(yè)服務(wù)合同中約定電梯安全使用管理方面的權(quán)利和義務(wù)，包括物業(yè)服務(wù)單位履行電梯安全使用管理的職責(zé)，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)單位的電梯安全使用管理工作，業(yè)主委員會(huì)協(xié)助物業(yè)服務(wù)單位開(kāi)展電梯安全知識(shí)宣傳、規(guī)范電梯乘用人行為等內(nèi)容；

　?、缭谖飿I(yè)管理區(qū)域的顯著位置及時(shí)公開(kāi)電梯安全管理的相關(guān)記錄，每半年公布一次電梯相關(guān)費(fèi)用的收支情況，并接受業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督；

　　㈣物業(yè)服務(wù)單位不再作為物業(yè)管理區(qū)域電梯使用管理責(zé)任單位時(shí)，按照規(guī)定向業(yè)主委員會(huì)移交完整的電梯安全技術(shù)檔案等相關(guān)資料；未成立業(yè)主委員會(huì)的，向所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）移交；

　?、殡娞莅l(fā)生故障影響正常使用或者經(jīng)檢驗(yàn)存在事故隱患的，物業(yè)服務(wù)單位按照有關(guān)規(guī)定采取措施，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)；未成立業(yè)主委員會(huì)的，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)告知全體業(yè)主，并及時(shí)報(bào)告所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）。

　　第二十二條　電梯使用年限超過(guò)十五年、超過(guò)設(shè)計(jì)運(yùn)行次數(shù)或者故障頻率較高影響正常使用的，電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)委托依法核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估報(bào)告對(duì)電梯進(jìn)行更新、改造、修理；經(jīng)評(píng)估可以繼續(xù)使用的，電梯使用管理責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯實(shí)際狀況，適時(shí)再次進(jìn)行評(píng)估。

　　受委托進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)做出客觀、公正、明確的評(píng)估結(jié)論,對(duì)評(píng)估結(jié)論的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，并應(yīng)當(dāng)自評(píng)估報(bào)告出具之日起五日內(nèi)向市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)提交評(píng)估信息。

　　第二十三條　電梯乘用人應(yīng)當(dāng)安全、文明使用電梯，遵守電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的要求，并不得有下列行為：

　?、宄擞妹魇咎幱诜钦顟B(tài)的電梯；

　?、孢\(yùn)載超重貨物或者乘用超過(guò)額定載重量的電梯；

　?、缭陔娞輧?nèi)嬉戲、打鬧、蹦跳，或者在運(yùn)行的自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道上逆行以及在其出入口滯留；

　　㈣強(qiáng)行開(kāi)啟電梯層門(mén)、轎廂門(mén)；

　　㈤拆除、損壞電梯的零部件、附屬設(shè)施或者標(biāo)志、標(biāo)識(shí)；

　?、昶渌绊戨娞莅踩\(yùn)行的行為。

　　電梯乘用人發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常的，應(yīng)當(dāng)立即告知電梯使用管理責(zé)任單位。

　　第二十四條　住宅小區(qū)的電梯依法進(jìn)行更新、改造、修理，其費(fèi)用的籌集應(yīng)當(dāng)按照下列情形處理：

　?、逡呀?zhuān)項(xiàng)維修資金的，按照規(guī)定向建設(shè)行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)；

　　㈡未建立專(zhuān)項(xiàng)維修資金或者專(zhuān)項(xiàng)維修資金余額不足的，業(yè)主對(duì)費(fèi)用承擔(dān)另有約定的，按照約定執(zhí)行；

　?、鐚?duì)費(fèi)用籌集、整改方案等達(dá)不成一致意見(jiàn)的，在建設(shè)行政管理部門(mén)、市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)的指導(dǎo)下，由所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）組織電梯使用管理責(zé)任單位、業(yè)主代表共同商議，確定費(fèi)用籌集方案和電梯更新、改造、修理方案。

　　業(yè)主可以按照有關(guān)規(guī)定提取住房公積金，用于支付電梯的更新、改造、重大修理。

第四章　維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)

　　第二十五條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　?、鍖?shí)施維護(hù)保養(yǎng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員具有相應(yīng)資格，并不得少于二人；

　?、嬖诰S護(hù)保養(yǎng)期間設(shè)置警示標(biāo)志和公示牌，公示牌載明作業(yè)內(nèi)容、施工期限、施工單位、責(zé)任人、聯(lián)系方式等信息；

　?、缭陔娞菘诘娘@著位置公布包括維護(hù)保養(yǎng)人員、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、作業(yè)內(nèi)容等信息的近期電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄；

　?、鑼?duì)電梯發(fā)生故障等情況的記錄至少保存四年；

　?、槊吭孪騾^(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告電梯困人故障的情況及其相關(guān)救援情況、故障原因、修復(fù)情況等；

　　㈥不得采用更改軟件程序、變動(dòng)硬件設(shè)施等技術(shù)手段設(shè)置技術(shù)障礙，影響電梯正常運(yùn)行；

　?、虢K止電梯維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，不得干擾電梯的正常運(yùn)行和安全使用，不得設(shè)置障礙影響后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)；

　?、觳坏脤⑵涑袛埖臉I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包。

　　第二十六條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面向電梯使用管理責(zé)任單位提出停止使用電梯的意見(jiàn)，配合電梯使用管理責(zé)任單位采取有效的安全措施，并向電梯所在地的區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告：

　?、迨褂梦唇?jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的；

　?、媸褂靡呀?jīng)報(bào)停、報(bào)廢電梯的；

　?、邕`規(guī)進(jìn)行電梯改造、修理的；

　?、杵渌麌?yán)重危及電梯使用安全的情形。

　　第二十七條

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位及其作業(yè)人員不得拆除電梯安全保護(hù)裝置，不得短接門(mén)鎖回路、安全回路。新承接電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯進(jìn)行全面排查。

　　第二十八條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同的，應(yīng)當(dāng)明確維護(hù)保養(yǎng)人工服務(wù)價(jià)格，以及易損件、配件、關(guān)鍵部件的清單和價(jià)格。

　　第二十九條　鼓勵(lì)電梯維護(hù)保養(yǎng)單位建立區(qū)域性電梯安全救援網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)快速專(zhuān)業(yè)救援。

　　第三十條　電梯的檢驗(yàn)、檢測(cè)應(yīng)當(dāng)由依法核準(zhǔn)的檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)服務(wù)電梯使用管理責(zé)任單位，提前告知定期檢驗(yàn)時(shí)間。檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)客觀、公正、及時(shí)地出具檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。

　　第三十一條　檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)在從事電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

　　㈠確保其從事檢驗(yàn)、檢測(cè)活動(dòng)的人員具有國(guó)家規(guī)定的資格；

　?、鎸?duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全性能技術(shù)評(píng)估活動(dòng)中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

　　㈢檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全性能技術(shù)評(píng)估活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知電梯使用管理責(zé)任單位；屬于嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知電梯使用管理責(zé)任單位暫停使用電梯，及時(shí)采取相應(yīng)措施，并向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告；

　　㈣將監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)。

　　第三十二條　電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)受理檢驗(yàn)申請(qǐng)后應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)：

　?、逶谌諆?nèi)做出監(jiān)督檢驗(yàn)安排；

　?、嬖谖迦諆?nèi)做出定期檢驗(yàn)安排；

　?、缟暾?qǐng)人對(duì)檢驗(yàn)日期有特殊要求的，按照雙方約定的執(zhí)行；

　　㈣電梯經(jīng)檢驗(yàn)合格的，自檢驗(yàn)合格之日起七日內(nèi)出具檢驗(yàn)合格報(bào)告和使用標(biāo)志；

　?、橥瓿稍谟秒娞莠F(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，在上次檢驗(yàn)合格有效期屆滿(mǎn)前不能出具檢驗(yàn)報(bào)告的，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告發(fā)出之前該電梯能否繼續(xù)使用提出書(shū)面意見(jiàn)；

　?、觌娞萁?jīng)檢驗(yàn)不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具檢驗(yàn)意見(jiàn)通知書(shū)，提出整改要求和整改期限；逾期未整改合格或者達(dá)到整改期限而受檢單位未反饋整改報(bào)告等見(jiàn)證材料的，自整改期滿(mǎn)之日起七日內(nèi),檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具檢驗(yàn)不合格報(bào)告，并向市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。

　　電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)報(bào)告出具之日起五日內(nèi)向市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)提交更新后的電梯檢驗(yàn)信息。

第五章 監(jiān)督管理

　　第三十三條　市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全應(yīng)急處置中心，組織、指揮、協(xié)調(diào)本市電梯應(yīng)急救援。市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)建立的電梯安全公共服務(wù)平臺(tái)應(yīng)當(dāng)與電梯安全應(yīng)急處置中心有效銜接，實(shí)現(xiàn)信息共享。

　　第三十四條　市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)和其他相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全投訴和舉報(bào)制度，公布投訴、舉報(bào)電話。

　　任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)電梯安全違法行為或者電梯存在事故隱患的，可以向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)和其他相關(guān)部門(mén)投訴或者舉報(bào)，接到投訴或者舉報(bào)的部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理，并將處理結(jié)果告知投訴人或者舉報(bào)人。

　　第三十五條　市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)單位和使用管理責(zé)任單位履行安全義務(wù)的情況實(shí)施監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法行為或者事故隱患的，依法及時(shí)處理。

　　市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)位于學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、酒店、體育場(chǎng)館、展覽館、公園、電影院、劇院等公共聚集場(chǎng)所的電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查，相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以配合。

　　第三十六條　市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)電梯生產(chǎn)、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)的質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督檢查，可以委托第三方提供技術(shù)服務(wù)，并及時(shí)向社會(huì)通報(bào)監(jiān)督檢查的情況。

　　第三十七條　市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)每年對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，并按照考核評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)單位實(shí)施分級(jí)分類(lèi)監(jiān)管，考核評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)。

　　第三十八條　市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同其他相關(guān)部門(mén)建立電梯安全評(píng)定、服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)、違法行為人檔案等信用監(jiān)管制度，納入社會(huì)信用體系，并按照相關(guān)規(guī)定向社會(huì)公開(kāi)。

第六章 法律責(zé)任

　　第三十九條　建設(shè)單位或者電梯所有權(quán)人違反本條例第十四條第一款規(guī)定，未按要求配備視頻監(jiān)控設(shè)備、使用雙回路供電、配置備用電源或者配置電梯安全信息采集設(shè)備的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處二萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的保存期限不符合要求的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處二萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十條　電梯制造單位違反本條例第十五條第二項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處二萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十一條　電梯安裝、改造、修理單位違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)按照下列規(guī)定予以處罰：

　?、暹`反第十六條第三款、第十七條第一款第二項(xiàng)的，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款；

　?、孢`反第十七條第一款第一項(xiàng)、第十七條第二款的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款；

　?、邕`反第十七條第一款第三項(xiàng)的，處三萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十二條　電梯使用管理責(zé)任單位違反本條例第二十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十三條　物業(yè)服務(wù)單位違反本條例第二十一條第四項(xiàng)規(guī)定的，由區(qū)建設(shè)行政管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，予以通報(bào)，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十四條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)按照下列規(guī)定予以處罰：

　　㈠違反第二十五條第一項(xiàng)規(guī)定的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款；

　?、孢`反第二十五條第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款；

　?、邕`反第二十五條第六項(xiàng)、第七項(xiàng)、第八項(xiàng)規(guī)定的，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款；

　?、柽`反第二十六條規(guī)定的，處二萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十五條　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位違反本條例第二十七條規(guī)定，拆除電梯安全保護(hù)裝置或者短接門(mén)鎖回路、安全回路的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)處十萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下罰款。

第七章 附 則

　　第四十六條　本條例所稱(chēng)的“電梯”，是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng)，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)（踏步），進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等，具體范圍按照國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的目錄確定。

　　本條例所稱(chēng)的“電梯使用管理責(zé)任單位”，即《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》規(guī)定的“使用單位”，是指對(duì)電梯實(shí)際履行安全管理義務(wù)，承擔(dān)電梯使用責(zé)任的主體。

　　第四十七條　本條例自2020年3月1日起施行。

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