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新電梯早新聞2024年4月9日 三月初一 星期二

2024-04-09 來(lái)源:新電梯網(wǎng)作者:張東 瀏覽數(shù):2443 新電梯網(wǎng)

核心提示:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào):合力化解加裝電梯難題數(shù)據(jù)顯示,去年全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè),加裝電梯3.6萬(wàn)部。這是小切口改善大民生的代表性工程。老舊小區(qū)加裝電梯,是民生所盼,做起來(lái)并非易事。首先,統(tǒng)一意見(jiàn)有難度。再

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào):合力化解加裝電梯難題
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數(shù)據(jù)顯示,去年全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè),加裝電梯3.6萬(wàn)部。這是小切口改善大民生的代表性工程。

老舊小區(qū)加裝電梯,是民生所盼,做起來(lái)并非易事。首先,統(tǒng)一意見(jiàn)有難度。再次,加裝過(guò)程有難度。即使業(yè)主全部達(dá)成一致意見(jiàn),施工中還要考慮空間限制、建筑結(jié)構(gòu)、電力條件等實(shí)際因素。面對(duì)不菲的安裝費(fèi)用,一些居民可能會(huì)有負(fù)擔(dān)。要探索政府補(bǔ)貼、社區(qū)基金、居民共攤、企業(yè)先期墊資等多種組合籌措方式。各樓層居民可參考成功案例確定出資比例,對(duì)于確受影響的低樓層住戶(hù),也要協(xié)商適當(dāng)補(bǔ)償,保障其合法利益。

最新:4家特檢機(jī)構(gòu)取得甲A1資質(zhì)!3家特檢機(jī)構(gòu)取得甲A2資質(zhì)!


  從國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局政務(wù)服務(wù)平臺(tái)了解到,截止目前,中國(guó)特種設(shè)備檢測(cè)研究院、江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院、上海市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)技術(shù)研究院、國(guó)機(jī)特種設(shè)備檢驗(yàn)有限公司4家機(jī)構(gòu)取得了甲A1資質(zhì)。
 
  湖北省特檢院、重慶市特檢院、杭州市特檢院3家機(jī)構(gòu)取得了甲A2資質(zhì)。

山東通報(bào)2023年全省特種設(shè)備安全狀況:全省擁有電梯770170臺(tái),2023年發(fā)生電梯事故0起…

 
山東通報(bào)2023年全省特種設(shè)備安全狀況:全省擁有電梯770170臺(tái),2023年發(fā)生電梯事故0起…

以案說(shuō)典|老舊小區(qū)加裝電梯,低層住戶(hù)能否要求補(bǔ)償?


山東濟(jì)南章丘區(qū)某5層住宅樓1單元共有10戶(hù)業(yè)主,2023年初,在增設(shè)電梯施工中,1樓2戶(hù)業(yè)主張某、李某因影響其采光等提出反對(duì)意見(jiàn)要求高層業(yè)主給予補(bǔ)償。經(jīng)社區(qū)調(diào)解后,張某、李某要求最低支付每戶(hù)補(bǔ)償1.5萬(wàn)元,但樓上業(yè)主最多同意支付每戶(hù)1萬(wàn)元。因調(diào)解未果,孫某等5戶(hù)同意加裝電梯的高層業(yè)主以張某、李某為被告訴至法院,要求排除妨害、停止阻撓施工。張某、李某提出反訴,以對(duì)房屋采光、隱私、價(jià)值造成影響為由,要求孫某等5戶(hù)業(yè)主支付1樓補(bǔ)償金每戶(hù)3萬(wàn)元。

經(jīng)法院審理最終法院判決張某、李某停止對(duì)電梯安裝施工的阻撓和妨礙;并在社區(qū)組織雙方調(diào)解的基礎(chǔ)上,判決孫某等分別支付張某、李某補(bǔ)償款13000元。案件審結(jié)后,雙方均表示服判息訴,并相約來(lái)到法院,在法官見(jiàn)證下過(guò)付了補(bǔ)償款項(xiàng)。

相關(guān)法條

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百三十六條

妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。

第二百三十八條

侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償,也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

第二百七十八條

下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定:

(一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;

(二)制定和修改管理規(guī)約

(三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;

(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人;

(五)使用建筑物及其附屬設(shè)備的維修資金;

(六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修基金;

(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;

(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(九)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。

業(yè)主共同決定事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

第二百八十八條

不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

溫州:全樓業(yè)主均簽字同意加裝電梯 卻卡在“地下室產(chǎn)權(quán)”這一關(guān)
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“溫州勝利商廈72戶(hù)居民都簽字了,可是電梯的審批卻因?yàn)檎也坏?lsquo;地下室的產(chǎn)權(quán)人’,卡住了。”大樓加裝電梯遇阻,原因是電梯井如果建在大樓的地下室,需要地下室的“產(chǎn)權(quán)人”簽字同意。大樓的地下室閑置了30多年,也查不到產(chǎn)權(quán)登記信息。這事究竟該怎么辦?這事要如何“破局”?我們將繼續(xù)予以關(guān)注。

上海扶梯事故女主,目前傷勢(shì)進(jìn)展,電梯行業(yè)人士給出專(zhuān)業(yè)分析

4月4日,視頻顯示,一名女子,30左右歲,通過(guò)自動(dòng)扶梯上樓的過(guò)程中,自動(dòng)扶梯突發(fā)故障,梯級(jí)塌落,女子腰部被卡在扶梯中間。
扶梯事故
據(jù)媒體報(bào)道,該女子在扶梯維保人員和消防人員的解救下,大約30分鐘脫困,平躺被推出救護(hù)。事故發(fā)生時(shí)間在4月4日16:34分許,該超市位于奉賢區(qū)肖塘路一帶。救援過(guò)程是先用螺絲刀將扶梯踏板拆除后,再用電動(dòng)擴(kuò)張器和液壓撐桿對(duì)被卡部位進(jìn)行擴(kuò)張。網(wǎng)友熱評(píng):商場(chǎng)和電梯廠(chǎng)家都應(yīng)該負(fù)責(zé)。事故原因有待調(diào)查。
女子丈夫發(fā)聲,目前女子雙腿皮肉分離,有截肢的風(fēng)險(xiǎn)。另?yè)?jù)媒體報(bào)道,女子多處骨折,醫(yī)院發(fā)病危通知,扔有感染風(fēng)險(xiǎn)。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,故障可能是主軸座斷裂導(dǎo)致梯級(jí)塌陷。也可能是梯級(jí)缺陷檢測(cè)裝置沒(méi)有檢測(cè)到,亦可能是檢測(cè)開(kāi)關(guān)失效導(dǎo)致。具體原因要等事故報(bào)告。
  TSGT7005是2012年才有的梯級(jí)檢測(cè)裝置要求,因此在之前的老電梯是沒(méi)有這個(gè)檢測(cè)裝置的。

工人擅自打開(kāi)電梯門(mén),失足踏空墜亡。上海臨港新片某項(xiàng)目事故查明
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上海臨港新片某項(xiàng)目事故查明:工人擅自打開(kāi)電梯門(mén),失足踏空墜亡

  近日,據(jù)上海市浦東新區(qū)應(yīng)急管理局公示,《天津中譽(yù)建筑工程有限公司“1.2” 高處墜落死亡事故調(diào)查報(bào)告》發(fā)布。

該調(diào)查報(bào)告顯示,2024年1月2日,在臨港新片區(qū)PDC1-0103單元(105社區(qū))I02-01地塊、I03-01地塊項(xiàng)目(I02-01地塊)項(xiàng)目工地上發(fā)生一起高處墜落事故,造成1人死亡。

以下是事故報(bào)告原文:

事故相關(guān)單位情況:

1.中鐵諾德(上海)城市建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中鐵諾德公司”),曾用名上海諾昇城市建設(shè)發(fā)展有限公司:成立于2022年04月13日;統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91310000MA7MP0H47W;住所:中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)麗正路1628號(hào)4幢1-2層;法定代表人:孫懿;公司類(lèi)型:有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資);經(jīng)營(yíng)范圍:許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目:工程管理服務(wù);商業(yè)綜合體管理服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。

2.中鐵裝配式建筑科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中鐵裝配公司”):成立于2010年06月01日;統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91110111556891793M;住所:北京市房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)葫蘆垡萬(wàn)興路86-5號(hào)1幢;法定代表人:?jiǎn)螄?guó)權(quán);公司類(lèi)型:有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資);經(jīng)營(yíng)范圍:技術(shù)推廣;工程管理服務(wù);施工總承包;專(zhuān)業(yè)承包;銷(xiāo)售建筑材料、裝飾材料、工藝美術(shù)品、機(jī)械設(shè)備、日用雜貨等;中鐵裝配公司持有建筑工程施工總承包壹級(jí)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū),證書(shū)編號(hào)D111106974及建筑裝修裝飾專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)、市政公用工程施工總承包貳級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)等的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū),證書(shū)編號(hào)D211110154。同時(shí)持有安全生產(chǎn)許可證;編號(hào):(京)JZ安許證字[2022]135867。

3.天津中譽(yù)建筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中譽(yù)公司”):成立于2018年03月12日;統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91120110MA06AFN98J;住所:天津市東麗區(qū)軍糧城工業(yè)園區(qū)騰飛路3號(hào)A座392室;法定代表人:秦月龍;公司類(lèi)型:有限責(zé)任公司;經(jīng)營(yíng)范圍:許可項(xiàng)目:建設(shè)工程施工;住宅室內(nèi)裝飾裝修;施工專(zhuān)業(yè)作業(yè);建筑物拆除作業(yè)(爆破作業(yè)除外)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目:金屬門(mén)窗施工;建筑物清潔服務(wù);土石方工程施工等。中譽(yù)公司持有建筑工程施工總承包二級(jí)、模板腳手架專(zhuān)業(yè)承包不分等級(jí)、防水防腐保溫工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)、建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)等的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū);證書(shū)編號(hào):D212038699。同時(shí)持有安全生產(chǎn)許可證;編號(hào):(津)JZ安許證字[2018]006811。

4.上海高科工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“高科公司”):成立于1996年10月17日;統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913101176306297435;住所:上海市崇明區(qū)橫沙鄉(xiāng)富民支路58號(hào)1515室(上海恒泰經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū));法定代表人:馮劍青;公司類(lèi)型:有限責(zé)任公司(自然人投資或控股);經(jīng)營(yíng)范圍:建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)與技術(shù)咨詢(xún),建設(shè)工程招投標(biāo)代理。建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)等,持有資質(zhì)等級(jí)為房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)、市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)證書(shū),可承擔(dān)所有專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù),證書(shū)編號(hào):E131002263。

事故發(fā)生經(jīng)過(guò)和救援情況:

2024年1月1日晚,徐其俊因要加班搬運(yùn)裝修材料,就向陳永菊索要了8#樓西側(cè)單元室內(nèi)電梯按鈕面板罩鎖鑰匙在加班時(shí)升降電梯使用。1月2日5時(shí)53分,徐其俊打卡進(jìn)入工地來(lái)到8#樓,并升降電梯將其他一同進(jìn)入工地的工人送至不同樓層。6時(shí)01分,李輝帶著新進(jìn)工人葛振輝來(lái)到8#樓并讓葛振輝在門(mén)廳外等候,自己則打開(kāi)電梯1層層門(mén)并進(jìn)入。6時(shí)03分,陳永菊進(jìn)入工地來(lái)到8#樓,聯(lián)系徐其俊要求歸還了鑰匙。在門(mén)廳外等待許久的葛振輝無(wú)法聯(lián)系到李輝,就向陳永菊等人求助幫忙尋找。陳永菊等人也未能聯(lián)系上李輝,遂向項(xiàng)目部報(bào)告,項(xiàng)目部發(fā)動(dòng)人員一起尋找。7時(shí)55分,李輝被發(fā)現(xiàn)倒在8#樓西側(cè)負(fù)一層電梯井坑內(nèi),現(xiàn)場(chǎng)人員將其抬出,并撥打了“120”,“120”人員到場(chǎng)后宣布李輝已死亡。

勘察調(diào)查及鑒定情況:
 
圖1 事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)位置圖

1.事故現(xiàn)場(chǎng)位于項(xiàng)目工地8號(hào)樓西單元一樓門(mén)廳入口室內(nèi)電梯處。該幢樓宇門(mén)廳入口面朝北,門(mén)廳還未進(jìn)行裝修,電梯位置無(wú)照明設(shè)施。一層電梯入口位于門(mén)廳右前側(cè),一層地面距電梯井坑底部高度為6.75米(見(jiàn)圖1)。
 
圖2 電梯按鈕罩鎖 圖3 電梯內(nèi)部情況

2.電梯轎廂內(nèi)滿(mǎn)鋪有保護(hù)用膠合木板,電梯樓層操作按鈕外有一個(gè)自制面板罩鎖(見(jiàn)圖2)。電梯轎廂角落里有簡(jiǎn)易操作臺(tái),地面上留有一把塑料掃帚(見(jiàn)圖3)。

技術(shù)勘查分析:

事故調(diào)查組邀請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備專(zhuān)家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和技術(shù)分析,綜合分析意見(jiàn)如下:

1.涉事電梯于2023年11月30日進(jìn)行檢驗(yàn),結(jié)論為合格,符合GB/T7588.1-2020《電梯制造與安裝安全規(guī)范 第一部分:乘客電梯和載貨電梯》的規(guī)定要求。

2.涉事人員在現(xiàn)場(chǎng)使用電梯的過(guò)程中,安全意識(shí)缺失,違規(guī)操作,擅自用三角鑰匙開(kāi)啟一層層門(mén),導(dǎo)致墜落事故的發(fā)生。

綜合分析:

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查取證,結(jié)合專(zhuān)家技術(shù)分析綜合判斷:事發(fā)時(shí),徐其俊正操作電梯運(yùn)送工人上樓,電梯轎廂未處于一層。李輝違規(guī)使用三角鑰匙打開(kāi)電梯一層層門(mén),未確認(rèn)電梯轎廂位置情況下進(jìn)入電梯,失足踩空導(dǎo)致事故發(fā)生。

事故發(fā)生原因和事故性質(zhì):

(一)事故發(fā)生的原因

1.直接原因

李輝安全意識(shí)淡薄,缺乏電梯使用常識(shí),違規(guī)使用三角鑰匙打開(kāi)電梯一層層門(mén),未確認(rèn)電梯轎廂位置情況下進(jìn)入電梯,失足踩空導(dǎo)致事故發(fā)生。

2.間接原因

中譽(yù)公司安全教育不到位,未對(duì)室內(nèi)電梯操作工進(jìn)行針對(duì)性安全教育交底;電梯管理不到位,未落實(shí)電梯專(zhuān)人管理要求,未嚴(yán)格做到專(zhuān)人操作;施工安排不到位,未按照施工方案統(tǒng)籌落實(shí)安排人員進(jìn)行夜間材料搬運(yùn)工作。

(二)事故性質(zhì)

經(jīng)事故調(diào)查組認(rèn)定,“1.2”高處墜落死亡事故是一起一般等級(jí)的生產(chǎn)安全責(zé)任事故。

事故責(zé)任的認(rèn)定和處理建議:

(一)對(duì)事故責(zé)任者的責(zé)任認(rèn)定和處理建議

1.李輝,天譽(yù)公司泥工班組長(zhǎng),安全意識(shí)淡薄,缺乏電梯使用常識(shí),違規(guī)使用三角鑰匙打開(kāi)電梯一層層門(mén),未確認(rèn)電梯轎廂位置情況下進(jìn)入電梯,失足踩空直接導(dǎo)致事故發(fā)生,對(duì)事故發(fā)生負(fù)有直接責(zé)任,鑒于其已在事故中死亡,不再追究其行政責(zé)任。

2.陳永菊,中譽(yù)公司電梯操作工,未嚴(yán)格遵守電梯專(zhuān)人操作要求,隨意將電梯面板罩鎖鑰匙交給加班工人讓其操作電梯,對(duì)事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任,建議中譽(yù)公司按照公司規(guī)章制度予以處理。

(二)對(duì)事故責(zé)任單位的責(zé)任認(rèn)定和處理建議

中譽(yù)公司安全教育不到位,未對(duì)室內(nèi)電梯操作工進(jìn)行針對(duì)性安全教育交底。電梯管理不到位,未落實(shí)電梯專(zhuān)人管理要求,未嚴(yán)格做到專(zhuān)人操作。施工安排不到位,未按照施工方案統(tǒng)籌落實(shí)安排人員進(jìn)行夜間材料搬運(yùn)工作,違反了《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第二十八條第一款、第四十四條第一款的規(guī)定,對(duì)事故的發(fā)生負(fù)有責(zé)任,建議區(qū)應(yīng)急管理局依法予以行政處罰。


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