福建泉州市近期出臺的電梯安全管理新規(guī)，將電梯管理納入物業(yè)信用評價體系。

物業(yè)服務企業(yè)作為電梯使用管理單位，須配備安全總監(jiān)和安全員，建立"日管控、周排查、月調(diào)度"機制。發(fā)現(xiàn)平層異常、異響等隱患需立即停梯，并公開最近維保信息（含單位、人員、時間等）接受監(jiān)督。

物業(yè)須委托具備資質(zhì)的維保單位，嚴禁生產(chǎn)單位設置技術障礙或低價競爭，‌對"以修代保""虛假維保"等行為嚴查。電梯管理納入物業(yè)服務質(zhì)量五星級評價體系，重點考核共用設施維護模塊。購買電梯責任險、加裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測裝置等可獲評星加分。要求制定應急預案，每年至少1次演練，維保單位需24小時響應困人事件。‌嚴重故障可申請住宅專項維修資金應急使用。

該政策通過"信用+監(jiān)管"雙驅(qū)動，構建了從日常維保到應急處置的全鏈條管理體系。