據(jù)媒體報(bào)道，廣西南寧兩個(gè)小區(qū)的居民卻因電梯問(wèn)題犯了難。老舊小區(qū)城市碧園想加裝電梯監(jiān)控卻卡在業(yè)主意見不統(tǒng)一，新小區(qū)建工城大都華園則因電梯突發(fā)故障，業(yè)主和物業(yè)就維修事宜產(chǎn)生分歧，電梯雖小，卻系著千家萬(wàn)戶的出行安全感。

城市碧園是房齡超20年的老舊小區(qū)，2022年改造更換電梯時(shí)未配置監(jiān)控。如今小區(qū)九成居民為租戶，加裝監(jiān)控的呼聲強(qiáng)烈，但因業(yè)主分散、意見難統(tǒng)一，加上資金、隱私等顧慮，此事遲遲無(wú)法推進(jìn)。

而交付僅3年的建工城大都華園，則遭遇電梯突發(fā)故障。3月初，小區(qū)一單元一部電梯因大件故障停擺，維保方稱已過(guò)保修期，需動(dòng)用2萬(wàn)元住宅專項(xiàng)維修資金，引發(fā)業(yè)主質(zhì)疑。業(yè)主不僅對(duì)“電梯3年就出大件故障”存疑，更擔(dān)心維修資金后續(xù)不足，雙方就維修事宜產(chǎn)生分歧。

從老舊小區(qū)的設(shè)施完善困境，到新小區(qū)的設(shè)備維保爭(zhēng)議，看似個(gè)體的電梯問(wèn)題，實(shí)則暴露出小區(qū)治理中業(yè)主共識(shí)難達(dá)成、責(zé)任邊界待明確、資金使用需規(guī)范等共性挑戰(zhàn)，考驗(yàn)著多方協(xié)同治理的能力。